Extérieur et parties communesTutoriel

Entretenir son balcon ou sa terrasse

Guide pour nettoyer et entretenir votre balcon ou terrasse toute l'année.

16 mai 2026

30-45 minutes

Difficulté: Facile

Le balcon ou la terrasse est un prolongement de votre logement. Son entretien régulier préserve le bâtiment, évite les nuisances pour les voisins du dessous et vous garantit un espace agréable toute l'année.

Matériel nécessaire

Balai et pelle

Seau d'eau savonneuse

Brosse de terrasse

Sac poubelle

Protection pour les plantes (en cas de nettoyage au vinaigre)

Tutoriels pas à pas

Méthode 1 — Nettoyage régulier du balcon

Entretien courant du balcon ou de la terrasse.

1Balayez les feuilles, poussières et déchets vers l'intérieur (jamais vers la rue ou le voisin du dessous)

2Nettoyez le sol avec une brosse et de l'eau savonneuse

3Rincez en veillant à ce que l'eau ne ruisselle pas chez le voisin du dessous

4Nettoyez la rambarde et les parois avec un chiffon humide

5Vérifiez que les évacuations d'eau du balcon ne sont pas bouchées

Méthode 2 — Entretien saisonnier

Entretien adapté à chaque saison.

1Au printemps : nettoyage en profondeur, vérification des fixations des jardinières

2En été : arrosage des plantes sans laisser l'eau déborder sur les voisins

3En automne : rangement du mobilier de jardin ou protection sous housse

4En hiver : retirez les pots fragiles pour éviter le gel, dégagez la neige si nécessaire

Écogestes

Récupérez l'eau de pluie dans un arrosoir pour vos plantes de balcon

Choisissez des plantes locales et résistantes qui nécessitent peu d'entretien et d'eau

Compostez les déchets végétaux de vos plantes (lombricomposteur de balcon)

Préférez un mobilier de balcon en bois certifié FSC ou en matériaux recyclés

Prévention des pannes

Ne laissez pas stagner l'eau sur le balcon (risque d'infiltration pour l'appartement du dessous)

Vérifiez les fixations des jardinières et suspensions après chaque tempête

Ne stockez pas d'objets encombrants ou lourds qui pourraient tomber

Signalez au bailleur tout fissure ou soulèvement du revêtement du balcon

Consignes de sécurité

Ne faites jamais tomber d'eau ou de déchets sur les voisins ou les passants

Ne surchargez pas le balcon (capacité généralement limitée à 150-250 kg/m²)

Ne faites jamais de barbecue sur un balcon d'immeuble (interdit dans la plupart des règlements)

Fixez solidement tout objet susceptible d'être emporté par le vent

Astuces et conseils

Un tapis de balcon drainage permet de garder un sol propre même par temps de pluie

Les plantes aromatiques (basilic, menthe, persil) sont pratiques, peu encombrantes et parfumées

Un store ou un brise-vue améliore l'intimité et l'esthétique sans travaux

Quand faire appel à un professionnel ?

Fissures ou décollements du revêtement du balcon

Garde-corps rouillé ou branlant (urgence sécurité)

Évacuation d'eau bouchée en profondeur

Infiltration dans l'appartement du dessous venant de votre balcon